В России значительное количество земель остаётся неиспользуемыми

В России не используется 16,6 млн гектаров пахотных и пастбищных земель. Эти данные могут быть неполными, потому что их представил 51 регион. Но даже неполная статистика вызывает тревогу. 

— Мириться с тем, что в России остаются невостребованными земли, конечно, нельзя. Для вовлечения в оборот угодий сельскохозяйственного назначения принята государственная программа, которая предусматривает регистрацию собственности, — сказал директор Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза РФ Вячеслав Леонов. — Мероприятия реализуются с 2022 года. За первые три года было вовлечено в оборот восемь миллионов гектаров. В этом году наш план — 600 тысяч гектаров. Все необходимые заявки мы уже получили.

До 2030 года предстоит принять на кадастровый учёт ещё 13 млн гектаров. Создаётся федеральная почвенная карта, в которую включат все 87 регионов. Для этого сейчас проводят инвентаризацию на новых территориях. Не все земли реально возделать в ближайшее время. В 22 субъектах неиспользуемая пашня представлена так называемыми неудобьями, мелкими участками. Тут нужно будет пересмотреть границы земель.

Зарегистрировать участки — это половина дела, даже треть. Наделы ещё нужно раскорчевать. Культуртехнические мероприятия за три года провели на 480 тыс. гектаров. В 2025 году добавят ещё 227 тыс. гектаров. 

Муниципалитетам, а с этого года и регионам, компенсируют траты на кадастровые работы. Отслеживать пустоши помогают съёмки из космоса. Если участок три года не распахивали, это звоночек. Законодательство последнее время совершенствуется: раньше нужно было три года приходить с проверками. За этот срок менялся собственник. И начинай по новому кругу. До изъятия участка не дошло ни разу. Сейчас при выявлении признаков заброшенности можно сразу выходить на процедуру изъятия. Банкротство и нахождение земли в залоге больше не являются препятствием для отчуждения. А с момента выявления нарушений запрещается менять собственника.

Если участок используется, то ставка земельного налога составляет 0,3%, если нет, то 1,5%. Пятикратная разница. Как только увеличивается налогооблагаемая база, владелец начинает обрабатывать почву или сдаёт площади в аренду.

— Нормативная база есть, осталось только начать планомерную работу. Сохраняется приоритет профилактических мероприятий: мы занимаем позицию информирования пользователей, готовы помогать тем, кто хочет использовать земли по назначению, — заявил заместитель руководителя Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному контролю Роман Милорадов.