Госдума приняла закон о договорах дарения

Государственная Дума приняла в окончательном чтении проект федерального закона «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Об этом информирует пресс-служба Курултая РБ.

— Все договоры дарения недвижимости между гражданами будут подлежать обязательному нотариальному заверению, — сообщил Председатель Государственного Собрания — Курултая Республики Башкортостан Константин Толкачев. — Закон поставит заслон мошенническим схемам по отъему жилья у граждан. Практика показывает, что в отдельных случаях люди плохо понимают суть сделки дарения и не осознают факт перехода собственности новому владельцу после ее заключения. Особенно уязвимы в такой ситуации люди с зависимостями или пожилые, одинокие граждане, которые не сильны в юридических вопросах или, например, имеют проблемы с ментальным здоровьем. В результате человек может, сам того не понимая, «подарить» свое единственное жилье и остаться на улице.

По мнению спикера парламента, остановить злоумышленников может уже сам факт обязательного нотариального удостоверения сделки.

— Сегодня передать права на недвижимость на основании договора дарения можно в упрощенном порядке в МФЦ. Это удобно, но, к сожалению, есть риски, — сказал Константин Толкачев. — Учитывая цену вопроса — а в случае с недвижимостью речь идет о миллионах рублей, — целесообразно несколько усложнить процедуру ради защиты имущественных прав граждан. Когда нотариус заверяет договор, он обязан убедиться в чистоте намерений обеих сторон, в том, что каждая сторона правильно понимает смысл заключаемой сделки. Нотариус несет за заверенную сделку полную имущественную ответственность.