Жители России не смогут продать земельный участок без межевания

Владельцы земельных участков столкнутся с новыми ограничениями. С 1 марта в России вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, в соответствии с которым ограничат операции с земельными участками, если их границы не внесены в кадастровый учёт. Без проведённого межевания и обозначения чётких границ на кадастровых картах владельцы не смогут продать, подарить или передать свои участки в наследство. Об этом сообщила руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+», юрист Ирина Нигматуллина в интервью «Газете.Ru».

Для выполнения межевания необходимо пригласить кадастровых инженеров-геодезистов, которые составят межевой план участка. После этого документ нужно передать в ближайший МФЦ, а затем он будет передан в Кадастровую палату Росреестра для утверждения. Если границы соседних участков не зарегистрированы в кадастре, потребуется согласование с соседями. Если же соседние участки уже зарегистрированы, согласие их владельцев на межевание не потребуется.

В настоящее время в судебных инстанциях рассматривается множество дел, связанных с земельными спорами. Это связано с тем, что ранее собственникам выдавались «синие свидетельства» без точного указания границ участков, что создавало неопределенность в определении владения.

Кроме того, дачникам напомнили о необходимости освоения земли в течение трёх лет после покупки. В противном случае участок может быть изъят. На приусадебных участках следует избегать сорной растительности и высоких деревьев, которые могут представлять пожарную опасность.

Источник: rg.ru