Региональный опыт управления землей будут использовать

Управление землей и публичным имуществом давно вышло за рамки узко ведомственной темы. Об этом 3 июня заявил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в Волгограде на заседании круглого стола на тему: «Повышение эффективности управления публичной собственностью и земельными ресурсами в Волгоградской области». Об этом информирует «Парламентская газета».

«Решения федерального центра задают стратегию, но реальное превращение норм в работающие механизмы происходит именно в регионах, где каждый участок и каждое здание имеют конкретного пользователя и конкретную судьбу», — отметил Гаврилов.

По его словам, Волгоградская область выбрала для этого четкий, но требующий дисциплины курс: участки для масштабных инвестпроектов передаются без торгов, однако инвестор берет на себя обязательства строить жилье, социальную инфраструктуру и подводить коммуникации точно в срок.

Параллельно с этим региональные власти параллельно пересматривают «спящие» активы. В частности, закон о рекультивации и управлении заброшенными участками, вступивший в силу в марте, дал инспекторам четкие признаки неиспользования.

Еще один практический шаг — подключение регионов к Национальной системе пространственных данных. Единой цифровой карте передается не только контур, но также статус, форма владения, арендные платежи, график реализации проекта. Цифровые методы также позволяют сократить время согласований.

«Те предложения, которые мы сегодня услышали от Волгоградской области, сводятся к конкретным механизмам: в частности, закреплять обременение на земельном участке и объекте до полной реализации инвестиционного соглашения, включая обязательства по срокам строительства, вводу в эксплуатацию и подключению к инфраструктуре», — сказал Гаврилов.

Помимо этого, предлагается разрешить регионам разработку и применение собственных критериев добросовестного инвестора. По словам парламентария, это позволит при отборе не полагаться на формальное наличие заявки, но и учитывать реальные намерения и ресурсы участника.

«Тогда федеральная рамка останется единой, а регионы получат возможность точечно настраивать процедуры под свои приоритеты, отвечая за результат на своей территории не декларативно, а через измеримые показатели», — заключил депутат.