Снижение ипотечных ставок привело к оживлению рынка жилья

Снижение рыночных ставок привело к росту ипотечного кредитования. Выдача ипотеки на рыночных условиях выросла заметнее, чем по льготным программам, но в целом по-прежнему преобладает «Семейная ипотека». Об этом информирует пресс-служба Отделения — Национального банка по Республике Башкортостан Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации со ссылкой на декабрьский выпуск доклада Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ».

Ипотечный портфель банков увеличился практически повсеместно. В Башкортостане он вырос в годовом выражении на 4% и на 1 ноября превысил 620 млрд рублей. Если в сентябре сумма выданных в республике ипотечных кредитов составила почти 13 млрд рублей, то в октябре превысила 16 млрд.

В условиях восстановления спроса застройщики запускали новые проекты. Выросли объемы строящегося жилья и проектного финансирования. Так, в Башкортостане портфель проектного финансирования застройщиков увеличился за третий квартал на 9,5%, до 152 млрд рублей. Темп прироста превысил средний по стране показатель 8%.

Оживление спроса на жилье в республике, как и в целом по России, привело к возобновлению роста средств на счетах эскроу. В Башкортостане в третьем квартале количество открытых эскроу-счетов увеличилось на 45% в годовом выражении. Остатки средств на них выросли на 6%, до 110 млрд рублей.

Доклад «Региональная экономика» содержит обзор текущей ситуации в разных отраслях экономики. Основным источником информации служат оперативные опросы более 15 тысяч нефинансовых предприятий со всей страны, в том числе свыше 300 компаний из Башкортостана. Руководство Банка России учитывает данные доклада при принятии решений по ключевой ставке.